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Synthèse
La ville de Beauvais a lancé en février son observatoire du commerce. Il s'agit d'un système d'information géographique qui fait l'inventaire de toutes les cellules commerciales du centre-ville.
Actions
- Création d' une base de données géolocalisée des cellules commerciales existantes reprenant les informations des propriétaires, de surface, de disponibilité et des baux le cas échéant.
- Alimentation d'une seconde base de données détaillant les baux et les fiches de commercialisation et reprenant les loyers effectifs et les loyers demandés, les pas de portés payés et les pas de portes affichés ainsi que les données techniques et juridiques.
L’ambition affichée est de rendre ces informations les plus précises possible mais aussi, pour certaines d’entre elles, publiques et accessibles à tout un chacun (valeurs locatives de marché notamment). Le travail est effectué de façon collégiale au sein du service développement économique / commerce de l’Agglo et en lien avec les agents immobiliers de Beauvais.
Un questionnaire a été remis aux commerçants de l’hyper-centre de Beauvais fin avril 2019 puis aux commerçants de l’intra-boulevard en septembre 2019 avant les commerçants des centres-bourgs de l’Agglo (février 2020) et ceux des zones commerciales périphériques de Beauvais (avril 2020).
L’Observatoire doit fonctionner de façon pérenne et bénéficie pendant trois ans, pour son lancement, du soutien financier du FISAC (Fonds d’intervention pour la sauvegarde du l’artisanat et du commerce).
Résultats
Les deux bases de données doivent permettre à la Communauté d’Agglomération du Beauvaisis et à la
Ville à la fois :
- de mieux connaître les valeurs du marché,
- de pouvoir proposer les cellules disponibles adéquates aux besoins des porteurs de projets,
- de se positionner comme tiers de confiance vis-à-vis des porteurs de projets ou locataires et des propriétaires,
- d’essayer, autant que faire se peut, de réguler les valeurs locatives des cellules commerciales dans le centre-ville marchand.
L'observatoire va être mis à disposition des porteurs de projet qui pourront faire leur choix parmi les cellules vacantes avant de contacter le service commerce de la ville.
Il sera complété par l'observatoire des loyers qui permettra à la ville de discuter leur coût avec les propriétaires.
Liens
Bénéfices
Recommandations
Outils
Prestataires & Partenaires
Services2
- La mise en réseau des acteurs économiques via des plateformes de services
- Des outils visuels de découverte du territoire et des acteurs locaux (annuaires géolocalisés, infographies, applications dédiées, jeux, visites virtuelles, flashcodes…)
